Dự án số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội – TNR Holdings Việt Nam

Thị trường bất động sản trung tâm Thành phố Hà Nội liên tục dậy sóng, gần đây nhất là thông tin dự án số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội ra bảng hàng. Cùng vị trí, hàng loạt tổ hợp vẫn liên tục được chào bán như Mipec Riverside, 8B Lê Trực nhưng số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm vẫn khẳng đinh được sức hấp dẫn của mình với đa phần bộ phận khách hàng. Các dự án cùng vị trí mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường nhà đất nhưng không có những tính chất độc đáo, mới lạ vì vậy dần đánh mất tầm vóc của sản phẩm trên thị trường nhà đất. Qua đó, một lần nữa chủ đầu tư TNR Holdings thể hiện tầm vóc của mình trên thị trường bất động sản TP Hà Nội

4-tran-hung-dao-780x400TNR Holdings vốn  là một công ty lớn, có nhiều chung cư quy mô và ngày càng chứng tỏ uy tín và thương hiệu trên thị trường căn hộ Thành phố Hà Nội. Các tổ hợp chung cư do TNR Holdings làm tập đoàn đều chiếm được tình cảm của khách hàng. Nguồn tiềm lực dồi dào, đội ngũ thi công, giám sát hết sức tâm huyết với nghề là những điều tuyệt vời nhất của TNR Holdings.
khu chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm là một sản phẩm hết sức tâm huyết của chủ đầu tư TNR Holdings. Thông qua tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hà Nội, công ty TNR Holdings muốn gửi gắm những giá trị mấu chốt cho khách hàng có. Chất lượng khu dự án luôn được đảm bảo mức tốt nhất, mọi quy trình thiết kế đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối ưu các lỗi trong xây dựng cũng như đưa vào sử dụng. Không gian xanh cũng là một tính chất được chủ đầu tư TNR Holdings chú trọng. Mọi dự án đều được tập đoàn TNR Holdings dành mức tốt nhất không gian cho cây xanh, vườn thượng uyển. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho dân cư tại khu tổ hợp.
tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm được thiết kế theo lối hiện đại, mặt đứng khu tổ hợp mang phong cách châu Âu, được thi công bởi những đơn vị triển khai nổi tiếng trong nước và thế giới. triển khai căn hộ tổ hợp số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội cũng là một điểm mạnh khi phòng ngủ đều đón được không khí tự nhiên. Không gian bếp được bố trí tinh tế ngay sát bancong, tránh mùi khi nấu bếp
Giá ra bảng hàng khu dự án TNR Holdings rất cạnh tranh trong khu vực. So với chất lượng và uy tín của công ty thì giá của tổ hợp số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội cực kỳ phù hợp với mọi người mua nhà và giới đầu tư
Nếu bạn là khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Thành phố Hà Nội thì tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hà Nội là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của khu chung cư là ông Phạm Hải
Tel: 0977.796.546
Email: haipham1893@gmail.com
Web: http://moigioidiaoc.info

Dân Mê Linh – Hà Nội nuôi bò thoải mái trong các căn biệt thự bỏ hoang

KĐT Hà Phong tọa lạc tại địa bàn xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 25km, cách cầu Thăng Long khoảng 6km về phía Bắc. Dự án có quy mô diện tích khoảng 41,8ha, bao gồm tổng cộng 444 căn biệt thự, 278 nhà liền kề cùng với hệ thống các tòa chung cư cao tầng, văn phòng và công viên…Đây là dự án KĐT được quy hoạch và thiết kế đạt tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại do Tập đoàn Site Architecture (Pháp) thiết kế

20160512150749-253d

Vào thời điểm khởi công, siêu dự án này được tiết lộ có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 900 tỷ đồng do Công ty CP Hà Phong và Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội liên kết đầu tư. Dự án chính thức khởi công vào năm 2004 và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2014.

20160512150723-0708

Từ cách đây nhiều năm, hệ thống hạ tầng giao thông tại KĐT Hà Phong đã được chủ đầu tư hoàn thiện, thậm chí đã có nhiều biệt thự được xây xong. Nhưng sau khi cơn sốt thị trường đi qua, cho đến nay KĐT Hà Phong vẫn nằm phơi mưa nắng, vắng bóng người ở, cỏ mọc lút đầu, các biển bảng chỉ dẫn, quảng cáo hầu hết đã hoen gỉ, xuống cấp trầm trọng.

 

Bất động sản Phía Tây Hà Nội dậy sóng

2 năm trước đây, thị trường bất động sản tại Hà Nội Tây đã nhiều lần đón làn sóng đầu tư với một loạt các dự án hoành tráng, quy mô đã được sinh ra.

Sau khi huyện Từ Liêm đã được chia thành hai, với cơ sở hạ tầng giao thông phía tây không ngừng cải tiến và mật độ dân số để ‘dễ thở’ hơn đã giúp nơi đây trở thành các tỉnh phía tây khai thác các mỏ vàng chờ đợi cho các nhà đầu tư dự án bất động sản.

Khoảng cuối năm 2014 – nửa đầu năm 2015, các nhà đầu tư có tay nghề ‘lướt sóng’ của phong trào tim là những giá trị bất động sản tại khu vực phía tây của cửa ngõ Hà Nội. Cụ thể, thời gian này, các thuộc tính ở đây (chủ yếu ở các quận của New South – Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức và các bộ phận) đã lần lượt tăng liên tục, bất cứ khi nào một quy mô lớn chủ dự án đầu tư công bố đột phá, tăng tốc độ triển khai.
Gió mới

Bất động sản khu vực Mỹ Đình hiện nay đang nổi lên và khu vực thú vị không kém Trung Hòa – Nhân Chính. Đặt trong bối cảnh dự án cung cấp tại trung tâm thủ đô đã bão hòa, các khu vực phía Tây được ví như là “cơ hội vàng” không chỉ dành cho các khách hàng muốn ở nhà, mà còn cho các nhà đầu tư vì giữ bí mật các cư dân ở đây là tương đối thấp so các khu vực khác trong việc đầu tư cơ sở hạ tầng rất đồng bộ với sự phát triển dần dần của các đơn vị kinh tế, hành chính, sự nghiệp.

Chưa kể, thúc đẩy cơ sở hạ tầng ở phương Tây ngày càng đầy đủ (các tuyến đường xuyên tâm như Láng – Hòa Lạc 32 đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, đường nội bộ cũng đang được triển khai tích cực) và sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng cũng tạo điều kiện cho phát triển dự án ở tỉnh này.

Và hãy nhớ, cách đây không lâu, đã có một loạt các dự án để được ‘tái sinh’ bởi bàn tay của các nhà đầu tư quốc tế và hỗ trợ ngân hàng. Ví dụ: Goldmark Thành phố Hồ Tùng Mậu, Sun Square, Lê Đức Thọ hoặc vàng View City … mỗi góc của sự ấm lên của thị trường đầu tư theo các hình thức khác nhau của tiếp thị, chào mời khách hàng.

Hay gần đây hơn HD án Môn Thành phố nằm trên đường Lê Đức Thọ của Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Đăng cũng thu hút một số lượng lớn sự chú ý của thị trường nửa cuối năm 2015 đến nay.

Tuy nhiên, nó xuất hiện ý kiến ​​cho rằng đầu tư đáng kể trong một số dự án ở phía tây của tay nghề thế giới bất động sản là hơi bão hòa so với cùng kỳ năm 2015 trong đó gây ra không phải bởi dự án trên dự án kém hấp dẫn, hoặc bởi vì các nhà đầu tư … ra khỏi tiền.

“Khi ông lớn Vingroup tìm tây với một loạt các dự án như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Trần Duy Hưng, Mễ Trì Vinhomes … hoặc những tin đồn mới nhất về Thăng Long Nam Khánh Vinhomes Một đang chờ ‘nổ súng’ ngay cả vào ngày mai nhà đầu tư tình cảm hướng rõ rệt “.

Khi các dự án vào mỗi ‘khủng’ của các nhãn hiệu hoặc TNR Holdings VinGroup, FLC Nhóm trông về phía tây, người dân bản địa được hiểu rất vui mừng tương lai của mặt đô thị khang trang hơn, hiện đại cùng với lối sống hợp thời trang được dự báo.
Hồi sinh vùng đất

Có thể nói, nếu người dân ở Mễ Trì, Nam An Khánh, Bắc – Nam hay Hoài Đức Liêm hạnh phúc một, các lực lượng của các nhà đầu tư bất động sản đã và đang bị “chôn quỹ lãi suất trong đất, một mẫu thửa đất lớn, hoặc các biệt thự, liền kề cũng gấp đôi vui mừng vì có cơ hội ‘bay vốn “có lẽ là nhận được rất gần.

Các dự án như trường hợp Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh (sau khi Vingroup đột nhiên mua ào ạt Nam An Khánh và phát triển) ở phía tây nam. Nam An Khánh Khu đô thị (huyện Hoài Đức), trước đây đã được bán một phần Techcomdeveloper Sudico, được biết trong những năm gần đây là hình ảnh của một KĐT hoang lạnh, không hoạt động. Trong ngôi biệt thự bỏ hoang – một đặc điểm nhận dạng của khu đô thị này là sự đa dạng của lối cỏ dại chút, thép gỉ, tường điền …

Nhiều người dân sống ở các khu vực gần các biệt thự của Nam An Khánh cho biết, đây là vùng đất “chết” sau một khoảng thời gian của nhiều nhà đầu tư, khách hàng tìm kiếm. Bất động sản cơn lốc đầu tư theo đám đông (hay đúng hơn là đầu cơ ‘siêu ngắn’), các yếu tố cơ sở hạ tầng kỹ thuật không đồng bộ (thiếu nhà trẻ, trường học, y tế, giao thông vận tải) làm cho nhiều nhà đầu tư ‘chết lâm sàng’ trong khi những ngôi nhà bỏ hoang, …

Bây giờ, khi tìm kiếm gió mới, xuất hiện ngày càng nhiều đơn đặt hàng mua lại biệt thự phục vụ, tiếp giáp với huyện Nam An Khánh với giá cả rất phải chăng. Ông Huy, một ông trùm bất động sản tại Hoài Đức tiết lộ, trong những ngày đầu tiên của tháng, số lượng khách hàng đặt cọc suất biệt thự, năng suất đất Nam An Khánh (mua 3-4 năm trước) tăng đột biến.

“Doanh số của các sản phẩm thuộc loại này chỉ có rất ít nhận được một khoản phí dịch vụ (vì giá trị ban đầu đã được giảm). Chóng mặt chi phí lên chỉ đất ở trong vùng dự án đi qua. Ví dụ, đất tại xã An Thượng hiện đã đạt 12 -15.000.000 / m2 với vị trí đẹp, gần dự án dự báo, đến cuối tháng này, khi dự án được mở ra ở làng đất tại Hoài Đức cũng sẽ tăng … như diều. “- một nhà đầu tư phân tích.

Công bố dự án 24ha tại Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức của Vingroup

Tập đoàn Vingroup vừa chính thức ra mắt dự án Vinhomes Thăng Long tại Hà Nội. Đây là dự án biệt thự sinh thái khép kín với hạ tầng hoàn hảo đầu tiên tại cửa ngõ phía Tây Thủ Đô.

Vinhomes Thăng Long nằm tại ngã tư đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn, Trung tâm Hội nghị Quốc gia trên 5km. Tổng diện tích 24ha Vinhomes Thăng Long là quy mô gần 800 biệt thự, nhà phố, cửa hiệu ….

Được biết, dự án được quy hoạch theo hướng không gian sinh thái được bao quanh bởi nước, cây xanh, mật độ dân số thấp với 10 ha hệ thống điều hồ và cảnh quan, bốn mùa vườn, bể bơi xanh.

Theo tiết lộ từ đại diện Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Thăng Long sẽ được phát triển thành một trung tâm đô thị phức hợp với các hệ thống và dịch vụ bao gồm cả liên cấp đồng bộ Vinschool, siêu thị Vinmart, hệ thống khu thể thao, hồ bơi và khu vực câu lạc bộ hiện đại tiện ích …

Sau khi thực hiện một loạt các dự án bất động sản lớn trong khu vực như: Khu đô thị Đông Capital Times City, Khu đô thị Vinhomes Riverside … mới đặt chân Vingroup tiếp tục vào Tây Hà Nội với các dự án lớn Vinhomes được nhắc đến như Cầu Diễn, và bây giờ Vinhomes.

Đối với dự án Vinhomes Thăng Long, Tập đoàn Vingroup cho biết đó là một trong những dự án thuộc “tây chiến lược” của Vingroup năm 2016.

TpHCM: Sập cần cầu tại dự án Toplife Tower, chủ đầu tư nói gì ?

Chiều nay (12/5), sau khi cẩu bị sập tại dự án Toplife Tower ở Quận 10, đại diện cho các nhà đầu tư có một cuộc họp báo ngắn về vụ việc.

Trao đổi với PV, đại diện cho các nhà đầu tư cho biết xảy ra tai nạn khi các công ty xây dựng đang tiến hành cọc thử tĩnh. Quá trình dỡ hàng do các vấn đề về kĩ thuật, nên dẫn đến trục nghiêng và sụp đổ.

“Đây là những gì đã xảy ra khá bất ngờ, là chủ sở hữu và các công ty xây dựng đang cố gắng hợp tác với chính quyền để giải quyết vấn đề” – đại diện phần đầu tư.

Theo một cuộc khảo sát sơ bộ của các nhà đầu tư, kể từ thời điểm xảy ra sự việc đến nay không có bất kỳ thương vong, cũng sở hữu tài sản duy nhất của một mảng tường trong phòng học mẫu giáo sập xuống.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cho biết rằng đây là sự cố đáng tiếc từ các đơn vị thi công và giám sát công trình. Vì vậy, cùng một lúc làm việc với các cơ quan chức năng, các nhà đầu tư cũng sẽ làm việc với các bên liên quan, quản lý chặt chẽ hơn trong việc xây dựng sắp tới.

Bên cạnh đó, sau khi kết quả chính thức từ các cơ quan chức năng có liên quan, các nhà đầu tư sẽ liên hệ với đại diện trường mầm non, bồi thường thiệt hại.

Được biết, dự án nằm trên Cao Thắng Tháp TopLife – Đường Điện Biên Phủ, quận 3 trung tâm khu vực và 10 huyện làm chủ đầu tư do Eximland mặt đất trong 9/3 ngày qua. Công trình do Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương Tư vấn quản lý và giám sát.

Báo tài chính Anh: Đây là thời điểm thuận lợi để mua BĐS tại Việt Nam

Financial Times (Anh) cho rằng đây là thời điểm mà các nhà đầu tư nước ngoài cần khẩn trương xem xét việc mua bất động sản ở Việt Nam, bởi vì thị trường là cơ hội thuận lợi hơn.
Từ tháng 7/2015, một số luật mới hoặc sửa đổi sẽ có hiệu lực, giúp mở cửa một cách nhanh chóng thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam.

Theo đó, bất kỳ người nước ngoài có thị thực hợp lệ, cho dù họ đang cư trú hoặc du lịch, khách sạn này có thể được mua với thời gian sở hữu 50 năm và có thể được gia hạn nếu muốn.

Cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép mua và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa nhà căn hộ và lên đến 250 ngôi nhà tại một đơn vị hành chính cấp phường. Tuy nhiên, những quy định này không áp dụng cho Việt Nam cư trú ở nước ngoài.

Nhờ các quy định mới cởi mở hơn rằng thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư vẫn thận trọng trước của cơ quan này.

Trong năm 2008, giá nhà đạt mức tăng trưởng 110% so với năm trước đó và các quan chức hàng đầu trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn luôn là “nóng”. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu nổ ra đã gây ra “bong bóng” cũng burst theo bất động sản.

Trong những năm sau, thị trường bất động sản trong tình trạng “đóng băng”.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend mô tả, công ty là dự án bất động binh, nhà thầu không thể làm việc, cần trục đứng bất động trong khi các ngân hàng gãi đầu, gãi tai.

Kể từ cuối năm 2014, dấu hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh, tăng lương và tăng tầng lớp trung lưu đang mở rộng. Việt Nam hiện có 65 dự án được xây dựng hoặc được bắt đầu và 38 sân golf trên cả nước.

Dự báo, năm 2025 sẽ có 50% dân số sống ở khu vực đô thị Việt Nam và thành phố. Hiện nay, cần trục, xuất hiện trong các dự án xây dựng khác nhau trong nhà chung cư TP HCM, biệt thự đòi hỏi cho công nhân.

Ông Fraser Wilson, người đứng đầu của giá bất động sản Dragon Capital Group, nhu cầu bất động sản trên thị trường là mạnh hơn bất kỳ thời gian từ năm 2007 đến nay.

Nếu so với các nước khác ở châu Á, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn có lợi thế cạnh tranh hơn về giá cả.

Tại trung tâm của Sài Gòn, giá bất động sản cao cấp nằm trong khoảng từ $ 3,000 – $ 5,000/ m2, thấp hơn nhiều so với 9375 $ / m2 tại Bangkok (Thái Lan). Nhìn chung, thị trường bất động sản ở Việt Nam đã chuyển từ một thị trường non trẻ vào một nơi để đầu tư.

Trong khi đó, Việt Nam có tiềm năng để trở thành một địa điểm du lịch trên toàn thế giới. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy hơn nữa các thị trường bất động sản khi các nhà đầu tư nước ngoài quyết định đổ tiền vào Việt Nam.

Khu vực Ngòi – Cầu Trại được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực Ngòi – Cầu Trại thuộc địa bàn phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và phường Mộ Lao, quận Hà Đông.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch bắc Văn phòng Trung ương giáp khu dân cư và Văn phòng Trung ương Phường hiện có; khu vực quy hoạch phía đông giáp với khu sinh hoạt của Bệnh viện Bạch Mai, Công ty Nam Thắng, khu dân cư hiện hữu; phía tây và phía nam của khu đô thị mới Mỗ Lao.

Khu vực quy hoạch quy mô khu vực khoảng 128.845m2, quy mô dân số dự kiến ​​là 1,971 người.

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, đất sẽ được phân loại theo chức năng sử dụng khác nhau. Trong đó: 3.500m2 đất cho văn phòng công cộng; đất trường THCS là 12.792m2; đất cây xanh là 34.283m2, đơn vị; đất ở thấp tầng là 34.483m2; đất bãi đỗ xe là 3.923m2; đất dự án là 803m2; đường khu vực đất và giao thông nội bộ và 15.480m2 18.010m2 tương ứng; đất cho mục đích tôn giáo là 1.347m2 và 5.224m2 hỗn hợp mặt đất.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; cụ thể hóa các giải pháp khớp nối và điều chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đề xuất phù hợp cho cơ sở hạ tầng xã hội, phù hợp với các đô thị H2-2 khoanh 1/2000 được tổ chức nghiên cứu nghiên cứu, bảo đảm đồng bộ về phát triển đô thị và phát triển bền vững.

Theo đó, việc tổ chức không gian kiến ​​trúc, cảnh quan của khu vực để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực và hòa hợp với các tòa nhà lân cận. Ngoài ra, sự cần thiết phải xây dựng quy chế quản lý theo kế hoạch chi tiết cho các cơ sở pháp lý cho việc quản lý các dự án nghiên cứu kế hoạch đầu tư xây dựng và đầu tư xây dựng.

Quy hoạch Khu CNC Hòa Lạc tỷ lệ 1/2000

Sáng 6/4, Ban Quản lý Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc tổ chức lễ công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phần mềm Khu CNC Hòa Lạc tại huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội. Tới dự có Thứ trưởng Bộ Khoa học – Công nghệ Phạm Đại Dương cùng lãnh đạo TP. Hà Nội, huyện Thạch Thất, Quốc Oai, các đối tác và các nhà đầu tư vào Khu CNC Hòa Lạc.

Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc – khu vực đầu tiên CNC của đất nước là một dự án trọng điểm của Chính phủ Việt Nam với các mục tiêu phát triển CNC cũng như nghiên cứu và phát triển của Việt Nam xây dựng năng lực. Quy hoạch tổng thể của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được xây dựng trên 1.586 khu vực ha với 9 khu chức năng chính bao gồm: Khu vực nghiên cứu và phát triển, giáo dục và đào tạo khu vực, khu công nghiệp công nghệ cao, công viên phần mềm, trung tâm, khu dân cư cho các chuyên gia và công nhân, khu vực dịch vụ nói chung, khu vực vui chơi giải trí và thể thao, khu dân cư và văn phòng.

Duyệt quy hoạch cải tạo tập thể Ngọc Khánh và khu vực lân cận tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo tập thể Ngọc Khánh và khu vực lân cận, với tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, tổng diện tích đất quy hoạch nghiên cứu trên khoảng 24ha; quy mô dân số dựa trên số liệu điều tra của các điều kiện thực tế, phù hợp với các yêu cầu của quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, đô thị H1-2 khoanh 1/2000.

Đất nghiên cứu quy hoạch đã thành lập Đông là Ngọc Khánh; Đường Ma Kim Bắc của; Phía tây là đường Nguyễn Chí Thanh; Nam là Hoan Nguyễn Công và Đài Truyền hình Việt Nam.

Việc lập kế hoạch mục tiêu của phân tích, đánh giá hiện trạng của dự án, các điều kiện tự nhiên, xã hội, dân cư, cảnh quan, kiến ​​trúc, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung và quy hoạch liên quan đến quy hoạch vùng.

Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, cơ sở hạ tầng xã hội cho toàn khu vực quy hoạch. Ngoài ra, xác định khả năng sử dụng quỹ đất hiện có, khớp nối quy hoạch và các dự án có liên quan đã được xây dựng tại khu vực này, để đảm bảo sự đồng bộ của cơ sở hạ tầng, quy hoạch kiến ​​trúc và xác định các yếu tố kiểm soát trong khu vực.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất bao gồm: Xác định các tiêu chí, các chức năng sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, chiều cao xây dựng, hệ số sử dụng đất, thất bại cho mỗi đất âm mưu và đường bộ, các quy định của Thành phố và Nhà nước cải tạo chung cư cũ tái thiết đã bị hư hỏng, xuống cấp trong thành phố. Đặc biệt, đất ưu tiên cho không gian xanh và cơ sở hạ tầng.

Tổ chức không gian kiến ​​trúc cảnh quan hài hòa khu vực dân cư và cải tạo hiện có, cải thiện các điểm nhấn kiến ​​trúc ở các vị trí của tầm nhìn lớn hơn và không gian trong những con đường chính trong khu vực. Tạo một môi trường thoải mái, không gian kiến ​​trúc hiện đại, gần gũi với thiên nhiên trong khu vực nhà ở.

Đối với các thiết kế đô thị: Xác định và chỉ định các công trình nổi bật (không gian, kiến ​​trúc cảnh quan) trong khu vực quy hoạch theo các tầm nhìn. Cùng với đó, các tổ chức không gian và chiều cao cho khu vực nghiên cứu toàn bộ và cụ thể cho từng lô.

Đề xuất các giải pháp có thể để sửa chữa những sai sót trong các đô thị hiện có; xác định bước lùi cho các tòa nhà trên đường phố, nút giao thông. Chiều cao của vỉa hè, vỉa hè, sân và chiều cao của các tầng của tòa nhà trên cơ sở tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo phù hợp với các tiêu chí cảnh quan và quy hoạch đô thị. Xác định hình dạng, hình thức kiến ​​trúc chủ đạo, màu sắc của các tòa nhà (cửa hình, mái nhà, ban công, rất nhiều quốc gia).

Ngoài ra, cây xanh tổ chức thiết kế hệ thống (cây và cảnh quan cây xanh bóng mát), các nước và các vật kiến ​​trúc đô thị (các trạm giao thông công cộng dừng, chỗ ngồi, thùng rác, hệ thống chiếu sáng …). Đề xuất quy định bắt buộc về hình thức và kích thước của các biển quảng cáo gắn liền với các công trình. đề xuất giải pháp cho kiến ​​trúc mang tính biểu tượng, điêu khắc.

6 đại kỵ phong thủy chủ nhà cần biết

Những đại kỵ mà chủ nhà cần lưu ý: hành lang tối, đặt phòng vệ sinh ở trung tâm nhà, đặt sai vị trí tranh…

Theo khái niệm phong thủy, có những điều cơ bản mà bạn cần phải biết khi mua hoặc xây dựng một ngôi nhà từ hành để hạn chế rủi ro. Dưới đây là 6 chủ nhà kỵ binh vĩ đại cần phải biết theo nhà phong thủy:

1. Đặt nhà vệ sinh trong trung tâm của ngôi nhà

Các trung tâm của ngôi nhà cũng giống như trái tim của người đàn ông, có một vai trò rất quan trọng. Phòng tắm là nơi sinh của không khí ô uế là không tốt, nếu bạn đặt nhà vệ sinh ở trung tâm của ngôi nhà, nó sẽ làm cho tất cả các phòng trong không khí nhà bị ô nhiễm, gây ảnh hưởng xấu đến vận tải hàng không của cả gia đình.

Vì vậy, khi các nhà ở, cần phải đặt các nhà vệ sinh để tránh vị trí trung tâm. Nếu điều này được thực hiện chỉ để làm sạch nhà vệ sinh kỵ nước sạch, cửa phòng tắm đóng cửa khi ra về.
nhà vệ sinh không được đặt ở trung tâm
Trung tâm ngôi nhà là một vị trí quan trọng, không đặt nhà vệ sinh tại địa điểm này

2. Không đặt giường trực tiếp đến cửa

Nếu phòng ngủ có diện tích quá nhỏ và chỉ có một cách để kê giường ngủ, và tiếc là vị trí này là cửa sẽ trượt vào phong thủy gọi là “vị trí quan tài”. Để giảm việc giết hại trong trường hợp này, các gia đình nên treo một quả cầu pha lê trên trần nhà ở vị trí giữa giường và cửa ra vào.

3. Để hệ thống ống nước bị rò rỉ

Hệ thống nước bị rò rỉ là một điều cấm kỵ phong thủy. Mặc dù nhiều người không đánh giá cao và chú ý đến vấn đề này, nhưng nếu không được sửa chữa ngay lập tức, có nghĩa là khả năng tài chính, năng lượng cá nhân và sức khỏe của gia chủ sẽ có vấn đề. Nếu chủ nhân không tự sửa chữa, hãy gọi ngay để xử lý việc sửa chữa càng sớm càng tốt. Mặc dù đây là một vấn đề nhỏ nhưng nếu trong một thời gian dài, sẽ làm hỏng các nguồn khí tích cực của ngôi nhà và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của mọi người trong gia đình.

4. Ảnh treo không phù hợp

Nếu bạn yêu thích những bức tranh nghệ thuật có liên quan đến chiến tranh, tôn giáo, cổ vật kỳ lạ, chủ sở hữu của ngôi nhà tại một thời gian treo chúng phòng riêng. Đây là hình thức vẽ một tác động rất lớn đến tâm lý của các thành viên và các khách đến thăm nhà. Trong phòng khách, phòng ngủ, phòng trẻ em … treo những bức tranh sống động, màu sắc hài hòa, tươi và đáng yêu để mang lại cảm giác chào đón, ấm áp, vui vẻ cho tất cả mọi người.

5. Trang đầu giường dựa vào tường không vững chắc

Nếu đầu giường dựa vào tường mỏng hoặc một chân không, hoặc sau khi bộ đồ giường lối đi đầu tiên sẽ tạo ra một cảm giác bất an, làm cho mọi người ngủ dễ hoảng sợ, mê sảng khi ngủ dễ bị, dễ dàng để nghi ngờ tất cả mọi thứ, sự nghiệp nhờ đó mà giảm.


6. Đối với những hành lang tối và cửa ra vào không sinh động

Nhiều người mắc sai lầm khi trang trí ngôi nhà đó là cho hành lang tối, không có đèn. Ngoài ra nhiều người rời khỏi cửa hay không là lá tươi và sống động. Cửa ra vào nên phân bổ đủ ánh sáng, nhà sinh động sẽ giúp thu hút năng lượng tốt. Ngoài ra, tuyệt đối không được gợi lên giảm hút thuốc hun sâu tối hành lang. Có nên cài đặt đủ ánh sáng, bức tranh nghệ thuật trang trí hoặc cách đặt chậu … để hành lang mang màu sắc tươi, đáng yêu.