Biệt thự Dương Nội mở bán giai đoạn 2

Thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội liên tục nóng lên, thời gian gần đây nhất là tin tức biệt thự Dương Nội Nam Cường ra bảng hàng. Cùng khu vực, hàng loạt nhà phố biệt thự vẫn liên tục được ra bảng hàng như Park City, Lã Vọng nhưng Dương Nội Nam Cường vẫn khẳng đinh được sức thu hút của mình với đa phần bộ phận người mua nhà và giới đầu tư. Các liền kề biệt thự cùng khu vực mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường bất động sản nhưng không có những tính chất độc đáo, mới lạ vì vậy dần đánh mất vị thế của sản phẩm trên thị trường nhà đất. Qua đó, một lần nữa Tập đoàn Nam Cườngchứng tỏ tầm vóc của mình trên thị trường căn hộ Thủ đô

25-7-201734-7483-1501059690
Nhằm tạo điều kiện  hoàn hảo nhất  cho người mua nhà, Nam Cường đưa ra gói ưu đãi  siêu khủng  từ trước đến nay. quý khách hàng mua căn hộ trong dịp này có thể tiết kiệm từ 90 đến 270 triệu. Cụ thể chương trình
Chủ đầu tư Nam Cườngvốn  là một   lớn, có nhiều liền kề biệt thự quy mô và ngày càng chứng tỏ độ tin cậy và tên tuổi trên thị trường căn hộ Thủ đô. Các nhà phố biệt thự do Chủ đầu tư Nam Cườnglàm Tập đoàn địa ốc đều chiếm được sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư. Nguồn tiền dồi dào, đội ngũ thiết kế, giám sát hết sức nhiệt tình với nghề là những giá trị cốt lõi của Chủ đầu tư Nam Cường.
liền kề biệt thự Nam Cường Dương Nội là một sản phẩm hết sức tâm huyết của Tập đoàn Tập đoàn Nam Cường. Thông qua nhà phố biệt thự Nam Cường Dương Nội, Chủ đầu tư Nam Cườngmuốn gửi gắm những giá trị cốt lõi cho quý khách hàng sở hữu. Chất lượng liền kề biệt thự luôn được đảm bảo mức tốt nhất, mọi quy trình triển khai đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế mức tốt nhất các lỗi trong thiết kế cũng như sử dụng. Không gian xanh cũng là một tính chất được Nam Cường Groupchú trọng. Mọi nhà phố biệt thự đều được Tập đoàn Nam Cườngdành tối ưu không gian cho cây xanh, vườn trên cao. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho người dân tại liền kề biệt thự.
nhà phố biệt thự Dương Nội được xây theo lối hiện đại, mặt đứng nhà phố biệt thự mang phong cách châu  u, được triển khai bởi những đơn vị thiết kế nổi tiếng trong nước và thế giới. thiết kế căn hộ liền kề biệt thự Dương Nội cũng là một thế mạnh khi không gian ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp được bố trí tinh tế ngay sát Lô gia, tránh mùi khi nấu bếp
Giá mở bán biệt thự rất cạnh tranh trong địa điểm. So với chất lượng và độ tin cậy của Tổng công tythì giá của biệt thự Dương Nội cực kỳ phù hợp với mọi người mua nhà
Nếu bạn là quý khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Thủ đô thì nhà phố biệt thự Dương Nội là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của nhà phố biệt thự là ông Phạm Hải
ĐT: 0977.796.546
Hòm thư: haipham1893@gmail.com
Địa chỉ Web: http://booyoung-vina.com

Lỗ nặng vì xây nhà cho thuê bằng tiền vay lãi cao

Cho vay 1,1 tỷ đồng với lãi suất 15% và vốn tự có để xây dựng một căn phòng, nhưng ông Kha phải bán để trả nợ.

Những tổn thất nặng nề do việc đầu tư vào các căn hộ dịch vụ trị giá một triệu đô la sai / bạc tỷ vì mua và bán ngân hàng lãi suất nhà

Nhìn thấy nhiều người kinh doanh phòng khách lớn dễ dàng đánh bại, Kha Kha sống ở quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh, cũng mạnh dạn bước vào cuộc chơi. Đầu năm 2012, ông mua đất, xây dựng 12 phòng cho thuê. Vốn của nhà đầu tư này là 300 triệu đồng, còn lại là 1,1 tỷ đồng vốn vay ngân hàng, lãi suất 10% trong 6 tháng đầu năm, sau đó lãi suất 15% / năm, thời hạn cho thuê là 15 năm.

Ông Kha chia sẻ việc chấp nhận thanh toán lãi cao trong một khoảng thời gian, trả nợ nần hay trả dần, lợi nhuận tích lũy trên giá trị đất sẽ tăng theo thời gian. Tuy nhiên do không có khả năng kinh doanh trong giai đoạn xây dựng nên chủ đầu tư đã phải chịu lỗ lãi vay trong suốt năm 2012 với hàng trăm triệu đồng vì doanh thu hiện nay bằng không.

Trong năm đầu tiên hoạt động (2013), Kha thuê 9 phòng, 25% chỗ trống. Với mức giá trung bình trong khu vực là 1,1 triệu đồng / phòng / tháng, năm đầu tiên doanh thu của nhà đầu tư này đạt 118,8 triệu đồng. Lãi suất cho vay 1,1 tỷ đồng trong năm là 165 triệu đồng, có thời gian ân hạn. Thâm hụt năm thứ hai là 50 triệu đồng, Kha tiếp tục cố gắng cân bằng lỗ để bù lỗ.
Lo-nang-vi-cho-vay-cao-cho-cho-cho-cho-thuê

Nhiều người đã phải chịu những tổn thất nặng nề do sự dư thừa tài chính khi kinh doanh phòng. Ảnh của Lucas Nguyen

Năm 2014, mặc dù lãi suất đã được điều chỉnh giảm, ông Kha vẫn tiếp tục điều hành thâm hụt ngân sách do khối nhà chung cư. Do thiếu kinh nghiệm quản lý, khu vực có người thuê nhà đáng ghét (chậm trả tiền thuê, không được mời đến sớm), tỷ lệ phòng Kha đạt 35%. Năm thứ ba mất năm tăng lên đến hơn 60 triệu, thanh toán lãi bắt đầu trở thành một gánh nặng do doanh thu giảm.

Từ cuối năm 2014 đến nửa đầu năm 2015, Kha Kha sẽ nợ ngân hàng nhiều lần. Lời đề nghị ảm đạm gợi ý rằng phải có một biện pháp vững chắc, buộc ông phải bán tài sản để trả nợ bằng mọi giá. Ông Kha đã phải bán căn hộ khối hàng trăm triệu đồng cho khoản nợ ngân hàng.

“Vốn chủ sở hữu là 300 triệu mũ còn lại, chưa kể ba năm làm việc không lương chỉ để trả lãi cho ngân hàng. Tôi phải mất nhiều tiền hơn để thanh toán hết nợ.” Kha tâm sự.

Có 7 năm kinh doanh bất động sản với gần 200 căn hộ trong phân khúc 1-3 triệu đồng / tháng tại quận Bình Tân và quận Tân Phú, chuyên gia bất động sản Nguyễn Hồng Hải cho biết: “Kha thất bại bởi vì điều này trái với 3 nguyên tắc cơ bản của Mô hình kinh doanh này. ”

Thứ nhất, ông Kha chuẩn bị thủ đô một cách sai lầm. Cho vay không hợp lý, chiếm gần 70% tổng vốn đầu tư. Kinh doanh cho thuê phòng nên lưu ý rằng đây là hình thức duy nhất của tiền để thu tiền, dựa trên sự tích tụ của quỹ đất, khấu hao dần dần, vốn nhàn rỗi càng lâu càng tốt, vay phải được giới hạn, Việc giảm tỷ lệ vay vốn, an toàn hơn .
lo-nang-vi-vay-lai-cao-lam-phong-tro-cho-thue
Thứ hai, lãi suất 15% / năm làm tăng thêm áp lực chi phí tài chính. Thông thường lợi nhuận ròng hàng tháng của kinh doanh nhà nghỉ phải là 1% mỗi tháng, tương đương với 12% mỗi năm, nhưng tỷ lệ đầu tư này là bền vững. Như vậy, tổng số tiền phải trả cho các khoản lãi phải được điều chỉnh thấp hơn tổng lợi nhuận. Trường hợp Kha bị mất tiền vì thu nhập không đủ để trang trải các chi phí tài chính.

Thứ ba, nhà đầu tư này thiếu kinh nghiệm trong việc quản lý các căn hộ cho thuê, do đó tỷ lệ trống không cao và liên tục gia tăng. Tình hình không đủ kinh nghiệm và không có hợp đồng thuê quản lý bất động sản, khả năng tổn thất lớn.

Theo ông Hải, kinh doanh nhà nghỉ không phải là một kênh đầu tư nhẹ, dễ thắng như mọi người nhầm. Để thành công, yêu cầu các nhà đầu tư phải tính toán cẩn thận các vấn đề tài chính và chi tiêu rất nhiều giám sát, quản lý từ quán trọ đến nhà ở. Do đó, trước khi quyết định đổ tiền vào mô hình này, nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến ​​nhiều mẹo và lập bảng ngân sách để giảm thiểu rủi ro.

Mở bán dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina – Mỗ Lao, Hà Đông

Thị trường nhà đất phía Đông Thành phố Hà Nội liên tục sôi động, dạo gần đây nhất là tin tổ hợp chung cư đẳng cấp Booyoung Mỗ Lao ra bảng hàng. Cùng địa điểm, hàng loạt khu chung cư vẫn liên tục được mở bán như Hồ Gươm Plaza, Ecolife Capitol, Landmark 51 nhưng khu tổ hợp đẳng cấp Booyoung Vina vẫn thể hiện được sức hấp dẫn của họ với đa phần bộ phận người mua nhà và giới đầu tư. Các tổ hợp chung cư cùng vị trí mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường bất động sản nhưng không sở hữu những tính chất độc đáo vì vậy dần đánh mất vị thế của mặt hàng trên thị trường căn hộ. Qua đó, một lần nữa chủ đầu tư Booyoung thể hiện vị thế của mình trên thị trường nhà đất Thủ đô
Booyoung Việt Nam vốn là một tập đoàn lớn, có nhiều chung cư quy mô và ngày càng khẳng đinh uy tín và tên tuổi trên thị trường nhà đất TP Hà Nội. Các dự án do Booyoung Hàn Quốc làm công ty đều chiếm được tình cảm của khách hàng. Nguồn tiền dồi dào, đội ngũ xây, giám sát hết sức nhiệt tình với nghề là những giá trị cốt lõi của chung cư Booyoung Vina.

phoi-canh-4
Khu dự án đẳng cấp Booyoung Hà Đông là một mặt hàng hết sức tâm huyết của tập đoàn Booyoung Việt Nam. Thông qua dự án quốc tế Booyoung Mỗ Lao, công ty Booyoung muốn gửi gắm những đặc tính mấu chốt cho người mua nhà và giới đầu tư có. Chất lượng tổ hợp chung cư luôn được đảm bảo tối ưu, mọi quy trình thiết kế đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối ưu các lỗi trong triển khai cũng như đưa vào vận hành. Không gian xanh cũng là một tính chất được chủ đầu tư Booyoung Hàn Quốc chú trọng. Mọi khu tổ hợp đều được tập đoàn Booyoung dành mức tốt nhất không gian cho cây xanh, vườn trên cao. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho người dân tại tổ hợp.
khu chung cư quốc tế Booyoung Vina được thi công theo lối hiện đại, mặt đứng tổ hợp chung cư mang phong cách hiện đại, được xây bởi những nhà thầu xây nổi tiếng trong nước và thế giới. triển khai căn hộ chung cư đẳng cấp Booyoung Việt Nam cũng là một thế mạnh khi không gian ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp được bố trí tinh tế ngay sát balcon, tránh mùi khi nấu bếp
Giá chào bán khu dự án Booyoung Việt Nam rất cạnh tranh trong khu vực. So với chất lượng và uy tín của chủ đầu tư thì giá của tổ hợp chung cư đẳng cấp Booyoung Vina cực kỳ phù hợp với mọi người quan tâm căn hộ
Nếu bạn là khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại TP Hà Nội thì dự án đẳng cấp Booyoung Hà Đông là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của dự án là ông Phạm Hải
Telephone: 0977.796.546
Email: haipham1893@gmail.com
Website: http://booyoung-vina.com

Bất động sản: thách thức 6 tháng cuối năm

Sáu tháng cuối năm, thị trường bất động sản hứa hẹn TP.HCM chứng kiến ​​một sự thay đổi quyết liệt khi một loạt các dự án lớn và nhỏ di chuyển hàng hóa.
Thách thức đối với thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm
Tuân thủ cam kết xây dựng các khách hàng là một trong những cách để xây dựng lòng tin của nhà đầu tư – Ảnh: Dự án GoldView

Cung cấp đa dạng mang lại lựa chọn hấp dẫn hơn cho người mua mà còn là áp lực cạnh tranh đáng kể cho các doanh nghiệp.
20160324143637-fb17
Nhiều dự án khởi động rầm rộ

Tuần trước, Công ty Cổ phần Thương mại bất động sản Việt Nam (Vietcomreal) đã tổ chức lễ khởi công dự án Viva Riverside ở quận 6, TP HCM. Viva nằm ở phía trước của Riverside Avenue Võ Văn Kiệt, diện tích 7.466m2 với 26 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp 567 căn hộ trên thị trường với diện tích từ 50 – 105m2 (căn hộ 1-3 phòng ngủ) .

Quận 4 Capital áp lực thị trường cạnh tranh vô cùng khó khăn và họ bây giờ có hai khi Holdings Corporation TNR và Việt Nam Novaland được tung ra sản phẩm mới hoạt động lớn trong quý thứ ba. Cụ thể, Novaland đã chính thức công bố dự án ra thị trường Saigon Royal Complex, tọa lạc tại 34-35 Bến Vân Đồn.

Dự án được xây dựng trên diện tích 6.669m2, gồm hai khu. Trong đó, 33 tầng đầu tiên và 4 tầng hầm; Vùng 2 18 tầng và 4 tầng hầm. Vị trí dự án đối diện với khu tài chính cốt lõi trung tâm – thương mại của thành phố.

TNR Holdings cũng là thị trường cao cấp được làm nóng với việc mở bán tháp vàng River View Complex Các GoldView (346 Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh City). Dự án The GoldView được xây dựng trên diện tích 23 061 m2, bao gồm sông Vàng View 2 tòa tháp (33 tầng và 2 tầng hầm) và Tháp B (27 tầng và 2 tầng hầm) với 1.905 căn hộ.

Tương tự, đầu tháng cho Công ty Đất Him Lam sẽ chính thức công bố dự án và nhận đặt chỗ Him Lam Phú Đông. Đây là một dự án khoảng 400 căn hộ với tổng diện tích dự án Him Lam Đồng Phú Him Lam cam kết đầu tư vào khu vực Đông Bắc tiên tiến nhất. sản phẩm dự án được bán trên thị trường với mức giá hợp lý khoảng 1 tỷ đồng / căn hộ.

Công ty Bất động sản Nam Long gần đây cũng đưa ra 800 đơn vị của các dự án cao cấp Fuji Residence (quận 9) với diện tích 54 – 67m2. dự án mở Công ty Sơn Thuận bán The Southern Dragon (685 Âu Cơ, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh). Quy mô dự án 4 block, cao 22 tầng, gồm 1.136 căn hộ, diện tích dao động từ 77 -106m2, được bán với giá khác nhau, nội thất cơ bản từ 1,6 tỷ / căn, đã hoàn thành.

Áp lực cạnh tranh ngày càng nặng

Theo dự kiến, đến cuối năm 2016 TP HCM sẽ có ít nhất 50.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Trong khi đó, tín dụng bất động sản đã được siết chặt, dấu hiệu.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, thị trường trong năm 2016 sẽ không được cho các doanh nghiệp yếu kém, thiếu nguồn lực tài chính, vì vậy dựa vào vốn vay ngân hàng và người mua nhà. Các nhà đầu tư thực hiện các dòng sản phẩm đầu tư không đúng cách, thiếu chiến lược bán hàng và xây dựng thương hiệu sẽ rất khó khăn để cạnh tranh khi thanh lọc thị trường.

Bà Phạm Thị Minh Hiếu, Phó Giám đốc điều hành của TNR Holdings Việt Nam, cho biết các yếu tố quan trọng nhất để giúp một doanh nghiệp thành công là mục tiêu định hướng phát triển đúng đắn và rõ ràng. Luôn luôn phải xác định mục tiêu là để mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bên cạnh việc tạo ra những đột phá mới về phong cách và luôn luôn làm cho một sự khác biệt với chất lượng cao cấp, tiện nghi hiện đại.

Dự án số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội – TNR Holdings Việt Nam

Thị trường bất động sản trung tâm Thành phố Hà Nội liên tục dậy sóng, gần đây nhất là thông tin dự án số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội ra bảng hàng. Cùng vị trí, hàng loạt tổ hợp vẫn liên tục được chào bán như Mipec Riverside, 8B Lê Trực nhưng số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm vẫn khẳng đinh được sức hấp dẫn của mình với đa phần bộ phận khách hàng. Các dự án cùng vị trí mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường nhà đất nhưng không có những tính chất độc đáo, mới lạ vì vậy dần đánh mất tầm vóc của sản phẩm trên thị trường nhà đất. Qua đó, một lần nữa chủ đầu tư TNR Holdings thể hiện tầm vóc của mình trên thị trường bất động sản TP Hà Nội

4-tran-hung-dao-780x400TNR Holdings vốn  là một công ty lớn, có nhiều chung cư quy mô và ngày càng chứng tỏ uy tín và thương hiệu trên thị trường căn hộ Thành phố Hà Nội. Các tổ hợp chung cư do TNR Holdings làm tập đoàn đều chiếm được tình cảm của khách hàng. Nguồn tiềm lực dồi dào, đội ngũ thi công, giám sát hết sức tâm huyết với nghề là những điều tuyệt vời nhất của TNR Holdings.
khu chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm là một sản phẩm hết sức tâm huyết của chủ đầu tư TNR Holdings. Thông qua tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hà Nội, công ty TNR Holdings muốn gửi gắm những giá trị mấu chốt cho khách hàng có. Chất lượng khu dự án luôn được đảm bảo mức tốt nhất, mọi quy trình thiết kế đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối ưu các lỗi trong xây dựng cũng như đưa vào sử dụng. Không gian xanh cũng là một tính chất được chủ đầu tư TNR Holdings chú trọng. Mọi dự án đều được tập đoàn TNR Holdings dành mức tốt nhất không gian cho cây xanh, vườn thượng uyển. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho dân cư tại khu tổ hợp.
tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm được thiết kế theo lối hiện đại, mặt đứng khu tổ hợp mang phong cách châu Âu, được thi công bởi những đơn vị triển khai nổi tiếng trong nước và thế giới. triển khai căn hộ tổ hợp số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội cũng là một điểm mạnh khi phòng ngủ đều đón được không khí tự nhiên. Không gian bếp được bố trí tinh tế ngay sát bancong, tránh mùi khi nấu bếp
Giá ra bảng hàng khu dự án TNR Holdings rất cạnh tranh trong khu vực. So với chất lượng và uy tín của công ty thì giá của tổ hợp số 4 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội cực kỳ phù hợp với mọi người mua nhà và giới đầu tư
Nếu bạn là khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại Thành phố Hà Nội thì tổ hợp chung cư số 4 Trần Hưng Đạo, Hà Nội là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của khu chung cư là ông Phạm Hải
Tel: 0977.796.546
Email: haipham1893@gmail.com
Web: http://moigioidiaoc.info

Dân Mê Linh – Hà Nội nuôi bò thoải mái trong các căn biệt thự bỏ hoang

KĐT Hà Phong tọa lạc tại địa bàn xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 25km, cách cầu Thăng Long khoảng 6km về phía Bắc. Dự án có quy mô diện tích khoảng 41,8ha, bao gồm tổng cộng 444 căn biệt thự, 278 nhà liền kề cùng với hệ thống các tòa chung cư cao tầng, văn phòng và công viên…Đây là dự án KĐT được quy hoạch và thiết kế đạt tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại do Tập đoàn Site Architecture (Pháp) thiết kế

20160512150749-253d

Vào thời điểm khởi công, siêu dự án này được tiết lộ có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 900 tỷ đồng do Công ty CP Hà Phong và Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội liên kết đầu tư. Dự án chính thức khởi công vào năm 2004 và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2014.

20160512150723-0708

Từ cách đây nhiều năm, hệ thống hạ tầng giao thông tại KĐT Hà Phong đã được chủ đầu tư hoàn thiện, thậm chí đã có nhiều biệt thự được xây xong. Nhưng sau khi cơn sốt thị trường đi qua, cho đến nay KĐT Hà Phong vẫn nằm phơi mưa nắng, vắng bóng người ở, cỏ mọc lút đầu, các biển bảng chỉ dẫn, quảng cáo hầu hết đã hoen gỉ, xuống cấp trầm trọng.

 

Bất động sản Phía Tây Hà Nội dậy sóng

2 năm trước đây, thị trường bất động sản tại Hà Nội Tây đã nhiều lần đón làn sóng đầu tư với một loạt các dự án hoành tráng, quy mô đã được sinh ra.

Sau khi huyện Từ Liêm đã được chia thành hai, với cơ sở hạ tầng giao thông phía tây không ngừng cải tiến và mật độ dân số để ‘dễ thở’ hơn đã giúp nơi đây trở thành các tỉnh phía tây khai thác các mỏ vàng chờ đợi cho các nhà đầu tư dự án bất động sản.

Khoảng cuối năm 2014 – nửa đầu năm 2015, các nhà đầu tư có tay nghề ‘lướt sóng’ của phong trào tim là những giá trị bất động sản tại khu vực phía tây của cửa ngõ Hà Nội. Cụ thể, thời gian này, các thuộc tính ở đây (chủ yếu ở các quận của New South – Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức và các bộ phận) đã lần lượt tăng liên tục, bất cứ khi nào một quy mô lớn chủ dự án đầu tư công bố đột phá, tăng tốc độ triển khai.
Gió mới

Bất động sản khu vực Mỹ Đình hiện nay đang nổi lên và khu vực thú vị không kém Trung Hòa – Nhân Chính. Đặt trong bối cảnh dự án cung cấp tại trung tâm thủ đô đã bão hòa, các khu vực phía Tây được ví như là “cơ hội vàng” không chỉ dành cho các khách hàng muốn ở nhà, mà còn cho các nhà đầu tư vì giữ bí mật các cư dân ở đây là tương đối thấp so các khu vực khác trong việc đầu tư cơ sở hạ tầng rất đồng bộ với sự phát triển dần dần của các đơn vị kinh tế, hành chính, sự nghiệp.

Chưa kể, thúc đẩy cơ sở hạ tầng ở phương Tây ngày càng đầy đủ (các tuyến đường xuyên tâm như Láng – Hòa Lạc 32 đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, đường nội bộ cũng đang được triển khai tích cực) và sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng cũng tạo điều kiện cho phát triển dự án ở tỉnh này.

Và hãy nhớ, cách đây không lâu, đã có một loạt các dự án để được ‘tái sinh’ bởi bàn tay của các nhà đầu tư quốc tế và hỗ trợ ngân hàng. Ví dụ: Goldmark Thành phố Hồ Tùng Mậu, Sun Square, Lê Đức Thọ hoặc vàng View City … mỗi góc của sự ấm lên của thị trường đầu tư theo các hình thức khác nhau của tiếp thị, chào mời khách hàng.

Hay gần đây hơn HD án Môn Thành phố nằm trên đường Lê Đức Thọ của Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Đăng cũng thu hút một số lượng lớn sự chú ý của thị trường nửa cuối năm 2015 đến nay.

Tuy nhiên, nó xuất hiện ý kiến ​​cho rằng đầu tư đáng kể trong một số dự án ở phía tây của tay nghề thế giới bất động sản là hơi bão hòa so với cùng kỳ năm 2015 trong đó gây ra không phải bởi dự án trên dự án kém hấp dẫn, hoặc bởi vì các nhà đầu tư … ra khỏi tiền.

“Khi ông lớn Vingroup tìm tây với một loạt các dự án như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Trần Duy Hưng, Mễ Trì Vinhomes … hoặc những tin đồn mới nhất về Thăng Long Nam Khánh Vinhomes Một đang chờ ‘nổ súng’ ngay cả vào ngày mai nhà đầu tư tình cảm hướng rõ rệt “.

Khi các dự án vào mỗi ‘khủng’ của các nhãn hiệu hoặc TNR Holdings VinGroup, FLC Nhóm trông về phía tây, người dân bản địa được hiểu rất vui mừng tương lai của mặt đô thị khang trang hơn, hiện đại cùng với lối sống hợp thời trang được dự báo.
Hồi sinh vùng đất

Có thể nói, nếu người dân ở Mễ Trì, Nam An Khánh, Bắc – Nam hay Hoài Đức Liêm hạnh phúc một, các lực lượng của các nhà đầu tư bất động sản đã và đang bị “chôn quỹ lãi suất trong đất, một mẫu thửa đất lớn, hoặc các biệt thự, liền kề cũng gấp đôi vui mừng vì có cơ hội ‘bay vốn “có lẽ là nhận được rất gần.

Các dự án như trường hợp Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh (sau khi Vingroup đột nhiên mua ào ạt Nam An Khánh và phát triển) ở phía tây nam. Nam An Khánh Khu đô thị (huyện Hoài Đức), trước đây đã được bán một phần Techcomdeveloper Sudico, được biết trong những năm gần đây là hình ảnh của một KĐT hoang lạnh, không hoạt động. Trong ngôi biệt thự bỏ hoang – một đặc điểm nhận dạng của khu đô thị này là sự đa dạng của lối cỏ dại chút, thép gỉ, tường điền …

Nhiều người dân sống ở các khu vực gần các biệt thự của Nam An Khánh cho biết, đây là vùng đất “chết” sau một khoảng thời gian của nhiều nhà đầu tư, khách hàng tìm kiếm. Bất động sản cơn lốc đầu tư theo đám đông (hay đúng hơn là đầu cơ ‘siêu ngắn’), các yếu tố cơ sở hạ tầng kỹ thuật không đồng bộ (thiếu nhà trẻ, trường học, y tế, giao thông vận tải) làm cho nhiều nhà đầu tư ‘chết lâm sàng’ trong khi những ngôi nhà bỏ hoang, …

Bây giờ, khi tìm kiếm gió mới, xuất hiện ngày càng nhiều đơn đặt hàng mua lại biệt thự phục vụ, tiếp giáp với huyện Nam An Khánh với giá cả rất phải chăng. Ông Huy, một ông trùm bất động sản tại Hoài Đức tiết lộ, trong những ngày đầu tiên của tháng, số lượng khách hàng đặt cọc suất biệt thự, năng suất đất Nam An Khánh (mua 3-4 năm trước) tăng đột biến.

“Doanh số của các sản phẩm thuộc loại này chỉ có rất ít nhận được một khoản phí dịch vụ (vì giá trị ban đầu đã được giảm). Chóng mặt chi phí lên chỉ đất ở trong vùng dự án đi qua. Ví dụ, đất tại xã An Thượng hiện đã đạt 12 -15.000.000 / m2 với vị trí đẹp, gần dự án dự báo, đến cuối tháng này, khi dự án được mở ra ở làng đất tại Hoài Đức cũng sẽ tăng … như diều. “- một nhà đầu tư phân tích.

Công bố dự án 24ha tại Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức của Vingroup

Tập đoàn Vingroup vừa chính thức ra mắt dự án Vinhomes Thăng Long tại Hà Nội. Đây là dự án biệt thự sinh thái khép kín với hạ tầng hoàn hảo đầu tiên tại cửa ngõ phía Tây Thủ Đô.

Vinhomes Thăng Long nằm tại ngã tư đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn, Trung tâm Hội nghị Quốc gia trên 5km. Tổng diện tích 24ha Vinhomes Thăng Long là quy mô gần 800 biệt thự, nhà phố, cửa hiệu ….

Được biết, dự án được quy hoạch theo hướng không gian sinh thái được bao quanh bởi nước, cây xanh, mật độ dân số thấp với 10 ha hệ thống điều hồ và cảnh quan, bốn mùa vườn, bể bơi xanh.

Theo tiết lộ từ đại diện Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Thăng Long sẽ được phát triển thành một trung tâm đô thị phức hợp với các hệ thống và dịch vụ bao gồm cả liên cấp đồng bộ Vinschool, siêu thị Vinmart, hệ thống khu thể thao, hồ bơi và khu vực câu lạc bộ hiện đại tiện ích …

Sau khi thực hiện một loạt các dự án bất động sản lớn trong khu vực như: Khu đô thị Đông Capital Times City, Khu đô thị Vinhomes Riverside … mới đặt chân Vingroup tiếp tục vào Tây Hà Nội với các dự án lớn Vinhomes được nhắc đến như Cầu Diễn, và bây giờ Vinhomes.

Đối với dự án Vinhomes Thăng Long, Tập đoàn Vingroup cho biết đó là một trong những dự án thuộc “tây chiến lược” của Vingroup năm 2016.

TpHCM: Sập cần cầu tại dự án Toplife Tower, chủ đầu tư nói gì ?

Chiều nay (12/5), sau khi cẩu bị sập tại dự án Toplife Tower ở Quận 10, đại diện cho các nhà đầu tư có một cuộc họp báo ngắn về vụ việc.

Trao đổi với PV, đại diện cho các nhà đầu tư cho biết xảy ra tai nạn khi các công ty xây dựng đang tiến hành cọc thử tĩnh. Quá trình dỡ hàng do các vấn đề về kĩ thuật, nên dẫn đến trục nghiêng và sụp đổ.

“Đây là những gì đã xảy ra khá bất ngờ, là chủ sở hữu và các công ty xây dựng đang cố gắng hợp tác với chính quyền để giải quyết vấn đề” – đại diện phần đầu tư.

Theo một cuộc khảo sát sơ bộ của các nhà đầu tư, kể từ thời điểm xảy ra sự việc đến nay không có bất kỳ thương vong, cũng sở hữu tài sản duy nhất của một mảng tường trong phòng học mẫu giáo sập xuống.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cho biết rằng đây là sự cố đáng tiếc từ các đơn vị thi công và giám sát công trình. Vì vậy, cùng một lúc làm việc với các cơ quan chức năng, các nhà đầu tư cũng sẽ làm việc với các bên liên quan, quản lý chặt chẽ hơn trong việc xây dựng sắp tới.

Bên cạnh đó, sau khi kết quả chính thức từ các cơ quan chức năng có liên quan, các nhà đầu tư sẽ liên hệ với đại diện trường mầm non, bồi thường thiệt hại.

Được biết, dự án nằm trên Cao Thắng Tháp TopLife – Đường Điện Biên Phủ, quận 3 trung tâm khu vực và 10 huyện làm chủ đầu tư do Eximland mặt đất trong 9/3 ngày qua. Công trình do Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương Tư vấn quản lý và giám sát.