Mở bán dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina – Mỗ Lao, Hà Đông

Thị trường nhà đất phía Đông Thành phố Hà Nội liên tục sôi động, dạo gần đây nhất là tin tổ hợp chung cư đẳng cấp Booyoung Mỗ Lao ra bảng hàng. Cùng địa điểm, hàng loạt khu chung cư vẫn liên tục được mở bán như Hồ Gươm Plaza, Ecolife Capitol, Landmark 51 nhưng khu tổ hợp đẳng cấp Booyoung Vina vẫn thể hiện được sức hấp dẫn của họ với đa phần bộ phận người mua nhà và giới đầu tư. Các tổ hợp chung cư cùng vị trí mặc dù được nhận đinh cao trên thị trường bất động sản nhưng không sở hữu những tính chất độc đáo vì vậy dần đánh mất vị thế của mặt hàng trên thị trường căn hộ. Qua đó, một lần nữa chủ đầu tư Booyoung thể hiện vị thế của mình trên thị trường nhà đất Thủ đô
Booyoung Việt Nam vốn là một tập đoàn lớn, có nhiều chung cư quy mô và ngày càng khẳng đinh uy tín và tên tuổi trên thị trường nhà đất TP Hà Nội. Các dự án do Booyoung Hàn Quốc làm công ty đều chiếm được tình cảm của khách hàng. Nguồn tiền dồi dào, đội ngũ xây, giám sát hết sức nhiệt tình với nghề là những giá trị cốt lõi của chung cư Booyoung Vina.

phoi-canh-4
Khu dự án đẳng cấp Booyoung Hà Đông là một mặt hàng hết sức tâm huyết của tập đoàn Booyoung Việt Nam. Thông qua dự án quốc tế Booyoung Mỗ Lao, công ty Booyoung muốn gửi gắm những đặc tính mấu chốt cho người mua nhà và giới đầu tư có. Chất lượng tổ hợp chung cư luôn được đảm bảo tối ưu, mọi quy trình thiết kế đều được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế tối ưu các lỗi trong triển khai cũng như đưa vào vận hành. Không gian xanh cũng là một tính chất được chủ đầu tư Booyoung Hàn Quốc chú trọng. Mọi khu tổ hợp đều được tập đoàn Booyoung dành mức tốt nhất không gian cho cây xanh, vườn trên cao. Mang lại chất lượng sống tốt nhất cho người dân tại tổ hợp.
khu chung cư quốc tế Booyoung Vina được thi công theo lối hiện đại, mặt đứng tổ hợp chung cư mang phong cách hiện đại, được xây bởi những nhà thầu xây nổi tiếng trong nước và thế giới. triển khai căn hộ chung cư đẳng cấp Booyoung Việt Nam cũng là một thế mạnh khi không gian ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp được bố trí tinh tế ngay sát balcon, tránh mùi khi nấu bếp
Giá chào bán khu dự án Booyoung Việt Nam rất cạnh tranh trong khu vực. So với chất lượng và uy tín của chủ đầu tư thì giá của tổ hợp chung cư đẳng cấp Booyoung Vina cực kỳ phù hợp với mọi người quan tâm căn hộ
Nếu bạn là khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại TP Hà Nội thì dự án đẳng cấp Booyoung Hà Đông là lựa chọn số 1. Hãy liên hệ ngay người đại diện phân phối của dự án là ông Phạm Hải
Telephone: 0977.796.546
Email: haipham1893@gmail.com
Website: http://booyoung-vina.com

Bất động sản: thách thức 6 tháng cuối năm

Sáu tháng cuối năm, thị trường bất động sản hứa hẹn TP.HCM chứng kiến ​​một sự thay đổi quyết liệt khi một loạt các dự án lớn và nhỏ di chuyển hàng hóa.
Thách thức đối với thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm
Tuân thủ cam kết xây dựng các khách hàng là một trong những cách để xây dựng lòng tin của nhà đầu tư – Ảnh: Dự án GoldView

Cung cấp đa dạng mang lại lựa chọn hấp dẫn hơn cho người mua mà còn là áp lực cạnh tranh đáng kể cho các doanh nghiệp.
20160324143637-fb17
Nhiều dự án khởi động rầm rộ

Tuần trước, Công ty Cổ phần Thương mại bất động sản Việt Nam (Vietcomreal) đã tổ chức lễ khởi công dự án Viva Riverside ở quận 6, TP HCM. Viva nằm ở phía trước của Riverside Avenue Võ Văn Kiệt, diện tích 7.466m2 với 26 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp 567 căn hộ trên thị trường với diện tích từ 50 – 105m2 (căn hộ 1-3 phòng ngủ) .

Quận 4 Capital áp lực thị trường cạnh tranh vô cùng khó khăn và họ bây giờ có hai khi Holdings Corporation TNR và Việt Nam Novaland được tung ra sản phẩm mới hoạt động lớn trong quý thứ ba. Cụ thể, Novaland đã chính thức công bố dự án ra thị trường Saigon Royal Complex, tọa lạc tại 34-35 Bến Vân Đồn.

Dự án được xây dựng trên diện tích 6.669m2, gồm hai khu. Trong đó, 33 tầng đầu tiên và 4 tầng hầm; Vùng 2 18 tầng và 4 tầng hầm. Vị trí dự án đối diện với khu tài chính cốt lõi trung tâm – thương mại của thành phố.

TNR Holdings cũng là thị trường cao cấp được làm nóng với việc mở bán tháp vàng River View Complex Các GoldView (346 Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh City). Dự án The GoldView được xây dựng trên diện tích 23 061 m2, bao gồm sông Vàng View 2 tòa tháp (33 tầng và 2 tầng hầm) và Tháp B (27 tầng và 2 tầng hầm) với 1.905 căn hộ.

Tương tự, đầu tháng cho Công ty Đất Him Lam sẽ chính thức công bố dự án và nhận đặt chỗ Him Lam Phú Đông. Đây là một dự án khoảng 400 căn hộ với tổng diện tích dự án Him Lam Đồng Phú Him Lam cam kết đầu tư vào khu vực Đông Bắc tiên tiến nhất. sản phẩm dự án được bán trên thị trường với mức giá hợp lý khoảng 1 tỷ đồng / căn hộ.

Công ty Bất động sản Nam Long gần đây cũng đưa ra 800 đơn vị của các dự án cao cấp Fuji Residence (quận 9) với diện tích 54 – 67m2. dự án mở Công ty Sơn Thuận bán The Southern Dragon (685 Âu Cơ, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh). Quy mô dự án 4 block, cao 22 tầng, gồm 1.136 căn hộ, diện tích dao động từ 77 -106m2, được bán với giá khác nhau, nội thất cơ bản từ 1,6 tỷ / căn, đã hoàn thành.

Áp lực cạnh tranh ngày càng nặng

Theo dự kiến, đến cuối năm 2016 TP HCM sẽ có ít nhất 50.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Trong khi đó, tín dụng bất động sản đã được siết chặt, dấu hiệu.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, thị trường trong năm 2016 sẽ không được cho các doanh nghiệp yếu kém, thiếu nguồn lực tài chính, vì vậy dựa vào vốn vay ngân hàng và người mua nhà. Các nhà đầu tư thực hiện các dòng sản phẩm đầu tư không đúng cách, thiếu chiến lược bán hàng và xây dựng thương hiệu sẽ rất khó khăn để cạnh tranh khi thanh lọc thị trường.

Bà Phạm Thị Minh Hiếu, Phó Giám đốc điều hành của TNR Holdings Việt Nam, cho biết các yếu tố quan trọng nhất để giúp một doanh nghiệp thành công là mục tiêu định hướng phát triển đúng đắn và rõ ràng. Luôn luôn phải xác định mục tiêu là để mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bên cạnh việc tạo ra những đột phá mới về phong cách và luôn luôn làm cho một sự khác biệt với chất lượng cao cấp, tiện nghi hiện đại.

Dân Mê Linh – Hà Nội nuôi bò thoải mái trong các căn biệt thự bỏ hoang

KĐT Hà Phong tọa lạc tại địa bàn xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 25km, cách cầu Thăng Long khoảng 6km về phía Bắc. Dự án có quy mô diện tích khoảng 41,8ha, bao gồm tổng cộng 444 căn biệt thự, 278 nhà liền kề cùng với hệ thống các tòa chung cư cao tầng, văn phòng và công viên…Đây là dự án KĐT được quy hoạch và thiết kế đạt tiêu chuẩn khu đô thị hiện đại do Tập đoàn Site Architecture (Pháp) thiết kế

20160512150749-253d

Vào thời điểm khởi công, siêu dự án này được tiết lộ có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 900 tỷ đồng do Công ty CP Hà Phong và Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội liên kết đầu tư. Dự án chính thức khởi công vào năm 2004 và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2014.

20160512150723-0708

Từ cách đây nhiều năm, hệ thống hạ tầng giao thông tại KĐT Hà Phong đã được chủ đầu tư hoàn thiện, thậm chí đã có nhiều biệt thự được xây xong. Nhưng sau khi cơn sốt thị trường đi qua, cho đến nay KĐT Hà Phong vẫn nằm phơi mưa nắng, vắng bóng người ở, cỏ mọc lút đầu, các biển bảng chỉ dẫn, quảng cáo hầu hết đã hoen gỉ, xuống cấp trầm trọng.

 

Bất động sản Phía Tây Hà Nội dậy sóng

2 năm trước đây, thị trường bất động sản tại Hà Nội Tây đã nhiều lần đón làn sóng đầu tư với một loạt các dự án hoành tráng, quy mô đã được sinh ra.

Sau khi huyện Từ Liêm đã được chia thành hai, với cơ sở hạ tầng giao thông phía tây không ngừng cải tiến và mật độ dân số để ‘dễ thở’ hơn đã giúp nơi đây trở thành các tỉnh phía tây khai thác các mỏ vàng chờ đợi cho các nhà đầu tư dự án bất động sản.

Khoảng cuối năm 2014 – nửa đầu năm 2015, các nhà đầu tư có tay nghề ‘lướt sóng’ của phong trào tim là những giá trị bất động sản tại khu vực phía tây của cửa ngõ Hà Nội. Cụ thể, thời gian này, các thuộc tính ở đây (chủ yếu ở các quận của New South – Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức và các bộ phận) đã lần lượt tăng liên tục, bất cứ khi nào một quy mô lớn chủ dự án đầu tư công bố đột phá, tăng tốc độ triển khai.
Gió mới

Bất động sản khu vực Mỹ Đình hiện nay đang nổi lên và khu vực thú vị không kém Trung Hòa – Nhân Chính. Đặt trong bối cảnh dự án cung cấp tại trung tâm thủ đô đã bão hòa, các khu vực phía Tây được ví như là “cơ hội vàng” không chỉ dành cho các khách hàng muốn ở nhà, mà còn cho các nhà đầu tư vì giữ bí mật các cư dân ở đây là tương đối thấp so các khu vực khác trong việc đầu tư cơ sở hạ tầng rất đồng bộ với sự phát triển dần dần của các đơn vị kinh tế, hành chính, sự nghiệp.

Chưa kể, thúc đẩy cơ sở hạ tầng ở phương Tây ngày càng đầy đủ (các tuyến đường xuyên tâm như Láng – Hòa Lạc 32 đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, đường nội bộ cũng đang được triển khai tích cực) và sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng cũng tạo điều kiện cho phát triển dự án ở tỉnh này.

Và hãy nhớ, cách đây không lâu, đã có một loạt các dự án để được ‘tái sinh’ bởi bàn tay của các nhà đầu tư quốc tế và hỗ trợ ngân hàng. Ví dụ: Goldmark Thành phố Hồ Tùng Mậu, Sun Square, Lê Đức Thọ hoặc vàng View City … mỗi góc của sự ấm lên của thị trường đầu tư theo các hình thức khác nhau của tiếp thị, chào mời khách hàng.

Hay gần đây hơn HD án Môn Thành phố nằm trên đường Lê Đức Thọ của Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Đăng cũng thu hút một số lượng lớn sự chú ý của thị trường nửa cuối năm 2015 đến nay.

Tuy nhiên, nó xuất hiện ý kiến ​​cho rằng đầu tư đáng kể trong một số dự án ở phía tây của tay nghề thế giới bất động sản là hơi bão hòa so với cùng kỳ năm 2015 trong đó gây ra không phải bởi dự án trên dự án kém hấp dẫn, hoặc bởi vì các nhà đầu tư … ra khỏi tiền.

“Khi ông lớn Vingroup tìm tây với một loạt các dự án như Vinhomes Gardenia, Vinhomes Trần Duy Hưng, Mễ Trì Vinhomes … hoặc những tin đồn mới nhất về Thăng Long Nam Khánh Vinhomes Một đang chờ ‘nổ súng’ ngay cả vào ngày mai nhà đầu tư tình cảm hướng rõ rệt “.

Khi các dự án vào mỗi ‘khủng’ của các nhãn hiệu hoặc TNR Holdings VinGroup, FLC Nhóm trông về phía tây, người dân bản địa được hiểu rất vui mừng tương lai của mặt đô thị khang trang hơn, hiện đại cùng với lối sống hợp thời trang được dự báo.
Hồi sinh vùng đất

Có thể nói, nếu người dân ở Mễ Trì, Nam An Khánh, Bắc – Nam hay Hoài Đức Liêm hạnh phúc một, các lực lượng của các nhà đầu tư bất động sản đã và đang bị “chôn quỹ lãi suất trong đất, một mẫu thửa đất lớn, hoặc các biệt thự, liền kề cũng gấp đôi vui mừng vì có cơ hội ‘bay vốn “có lẽ là nhận được rất gần.

Các dự án như trường hợp Vinhomes Thăng Long Nam An Khánh (sau khi Vingroup đột nhiên mua ào ạt Nam An Khánh và phát triển) ở phía tây nam. Nam An Khánh Khu đô thị (huyện Hoài Đức), trước đây đã được bán một phần Techcomdeveloper Sudico, được biết trong những năm gần đây là hình ảnh của một KĐT hoang lạnh, không hoạt động. Trong ngôi biệt thự bỏ hoang – một đặc điểm nhận dạng của khu đô thị này là sự đa dạng của lối cỏ dại chút, thép gỉ, tường điền …

Nhiều người dân sống ở các khu vực gần các biệt thự của Nam An Khánh cho biết, đây là vùng đất “chết” sau một khoảng thời gian của nhiều nhà đầu tư, khách hàng tìm kiếm. Bất động sản cơn lốc đầu tư theo đám đông (hay đúng hơn là đầu cơ ‘siêu ngắn’), các yếu tố cơ sở hạ tầng kỹ thuật không đồng bộ (thiếu nhà trẻ, trường học, y tế, giao thông vận tải) làm cho nhiều nhà đầu tư ‘chết lâm sàng’ trong khi những ngôi nhà bỏ hoang, …

Bây giờ, khi tìm kiếm gió mới, xuất hiện ngày càng nhiều đơn đặt hàng mua lại biệt thự phục vụ, tiếp giáp với huyện Nam An Khánh với giá cả rất phải chăng. Ông Huy, một ông trùm bất động sản tại Hoài Đức tiết lộ, trong những ngày đầu tiên của tháng, số lượng khách hàng đặt cọc suất biệt thự, năng suất đất Nam An Khánh (mua 3-4 năm trước) tăng đột biến.

“Doanh số của các sản phẩm thuộc loại này chỉ có rất ít nhận được một khoản phí dịch vụ (vì giá trị ban đầu đã được giảm). Chóng mặt chi phí lên chỉ đất ở trong vùng dự án đi qua. Ví dụ, đất tại xã An Thượng hiện đã đạt 12 -15.000.000 / m2 với vị trí đẹp, gần dự án dự báo, đến cuối tháng này, khi dự án được mở ra ở làng đất tại Hoài Đức cũng sẽ tăng … như diều. “- một nhà đầu tư phân tích.

Công bố dự án 24ha tại Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức của Vingroup

Tập đoàn Vingroup vừa chính thức ra mắt dự án Vinhomes Thăng Long tại Hà Nội. Đây là dự án biệt thự sinh thái khép kín với hạ tầng hoàn hảo đầu tiên tại cửa ngõ phía Tây Thủ Đô.

Vinhomes Thăng Long nằm tại ngã tư đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn, Trung tâm Hội nghị Quốc gia trên 5km. Tổng diện tích 24ha Vinhomes Thăng Long là quy mô gần 800 biệt thự, nhà phố, cửa hiệu ….

Được biết, dự án được quy hoạch theo hướng không gian sinh thái được bao quanh bởi nước, cây xanh, mật độ dân số thấp với 10 ha hệ thống điều hồ và cảnh quan, bốn mùa vườn, bể bơi xanh.

Theo tiết lộ từ đại diện Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Thăng Long sẽ được phát triển thành một trung tâm đô thị phức hợp với các hệ thống và dịch vụ bao gồm cả liên cấp đồng bộ Vinschool, siêu thị Vinmart, hệ thống khu thể thao, hồ bơi và khu vực câu lạc bộ hiện đại tiện ích …

Sau khi thực hiện một loạt các dự án bất động sản lớn trong khu vực như: Khu đô thị Đông Capital Times City, Khu đô thị Vinhomes Riverside … mới đặt chân Vingroup tiếp tục vào Tây Hà Nội với các dự án lớn Vinhomes được nhắc đến như Cầu Diễn, và bây giờ Vinhomes.

Đối với dự án Vinhomes Thăng Long, Tập đoàn Vingroup cho biết đó là một trong những dự án thuộc “tây chiến lược” của Vingroup năm 2016.

TpHCM: Sập cần cầu tại dự án Toplife Tower, chủ đầu tư nói gì ?

Chiều nay (12/5), sau khi cẩu bị sập tại dự án Toplife Tower ở Quận 10, đại diện cho các nhà đầu tư có một cuộc họp báo ngắn về vụ việc.

Trao đổi với PV, đại diện cho các nhà đầu tư cho biết xảy ra tai nạn khi các công ty xây dựng đang tiến hành cọc thử tĩnh. Quá trình dỡ hàng do các vấn đề về kĩ thuật, nên dẫn đến trục nghiêng và sụp đổ.

“Đây là những gì đã xảy ra khá bất ngờ, là chủ sở hữu và các công ty xây dựng đang cố gắng hợp tác với chính quyền để giải quyết vấn đề” – đại diện phần đầu tư.

Theo một cuộc khảo sát sơ bộ của các nhà đầu tư, kể từ thời điểm xảy ra sự việc đến nay không có bất kỳ thương vong, cũng sở hữu tài sản duy nhất của một mảng tường trong phòng học mẫu giáo sập xuống.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cho biết rằng đây là sự cố đáng tiếc từ các đơn vị thi công và giám sát công trình. Vì vậy, cùng một lúc làm việc với các cơ quan chức năng, các nhà đầu tư cũng sẽ làm việc với các bên liên quan, quản lý chặt chẽ hơn trong việc xây dựng sắp tới.

Bên cạnh đó, sau khi kết quả chính thức từ các cơ quan chức năng có liên quan, các nhà đầu tư sẽ liên hệ với đại diện trường mầm non, bồi thường thiệt hại.

Được biết, dự án nằm trên Cao Thắng Tháp TopLife – Đường Điện Biên Phủ, quận 3 trung tâm khu vực và 10 huyện làm chủ đầu tư do Eximland mặt đất trong 9/3 ngày qua. Công trình do Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương Tư vấn quản lý và giám sát.

Báo tài chính Anh: Đây là thời điểm thuận lợi để mua BĐS tại Việt Nam

Financial Times (Anh) cho rằng đây là thời điểm mà các nhà đầu tư nước ngoài cần khẩn trương xem xét việc mua bất động sản ở Việt Nam, bởi vì thị trường là cơ hội thuận lợi hơn.
Từ tháng 7/2015, một số luật mới hoặc sửa đổi sẽ có hiệu lực, giúp mở cửa một cách nhanh chóng thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam.

Theo đó, bất kỳ người nước ngoài có thị thực hợp lệ, cho dù họ đang cư trú hoặc du lịch, khách sạn này có thể được mua với thời gian sở hữu 50 năm và có thể được gia hạn nếu muốn.

Cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép mua và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa nhà căn hộ và lên đến 250 ngôi nhà tại một đơn vị hành chính cấp phường. Tuy nhiên, những quy định này không áp dụng cho Việt Nam cư trú ở nước ngoài.

Nhờ các quy định mới cởi mở hơn rằng thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư vẫn thận trọng trước của cơ quan này.

Trong năm 2008, giá nhà đạt mức tăng trưởng 110% so với năm trước đó và các quan chức hàng đầu trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn luôn là “nóng”. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu nổ ra đã gây ra “bong bóng” cũng burst theo bất động sản.

Trong những năm sau, thị trường bất động sản trong tình trạng “đóng băng”.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend mô tả, công ty là dự án bất động binh, nhà thầu không thể làm việc, cần trục đứng bất động trong khi các ngân hàng gãi đầu, gãi tai.

Kể từ cuối năm 2014, dấu hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh, tăng lương và tăng tầng lớp trung lưu đang mở rộng. Việt Nam hiện có 65 dự án được xây dựng hoặc được bắt đầu và 38 sân golf trên cả nước.

Dự báo, năm 2025 sẽ có 50% dân số sống ở khu vực đô thị Việt Nam và thành phố. Hiện nay, cần trục, xuất hiện trong các dự án xây dựng khác nhau trong nhà chung cư TP HCM, biệt thự đòi hỏi cho công nhân.

Ông Fraser Wilson, người đứng đầu của giá bất động sản Dragon Capital Group, nhu cầu bất động sản trên thị trường là mạnh hơn bất kỳ thời gian từ năm 2007 đến nay.

Nếu so với các nước khác ở châu Á, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn có lợi thế cạnh tranh hơn về giá cả.

Tại trung tâm của Sài Gòn, giá bất động sản cao cấp nằm trong khoảng từ $ 3,000 – $ 5,000/ m2, thấp hơn nhiều so với 9375 $ / m2 tại Bangkok (Thái Lan). Nhìn chung, thị trường bất động sản ở Việt Nam đã chuyển từ một thị trường non trẻ vào một nơi để đầu tư.

Trong khi đó, Việt Nam có tiềm năng để trở thành một địa điểm du lịch trên toàn thế giới. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy hơn nữa các thị trường bất động sản khi các nhà đầu tư nước ngoài quyết định đổ tiền vào Việt Nam.

Khu vực Ngòi – Cầu Trại được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực Ngòi – Cầu Trại thuộc địa bàn phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và phường Mộ Lao, quận Hà Đông.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch bắc Văn phòng Trung ương giáp khu dân cư và Văn phòng Trung ương Phường hiện có; khu vực quy hoạch phía đông giáp với khu sinh hoạt của Bệnh viện Bạch Mai, Công ty Nam Thắng, khu dân cư hiện hữu; phía tây và phía nam của khu đô thị mới Mỗ Lao.

Khu vực quy hoạch quy mô khu vực khoảng 128.845m2, quy mô dân số dự kiến ​​là 1,971 người.

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, đất sẽ được phân loại theo chức năng sử dụng khác nhau. Trong đó: 3.500m2 đất cho văn phòng công cộng; đất trường THCS là 12.792m2; đất cây xanh là 34.283m2, đơn vị; đất ở thấp tầng là 34.483m2; đất bãi đỗ xe là 3.923m2; đất dự án là 803m2; đường khu vực đất và giao thông nội bộ và 15.480m2 18.010m2 tương ứng; đất cho mục đích tôn giáo là 1.347m2 và 5.224m2 hỗn hợp mặt đất.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; cụ thể hóa các giải pháp khớp nối và điều chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đề xuất phù hợp cho cơ sở hạ tầng xã hội, phù hợp với các đô thị H2-2 khoanh 1/2000 được tổ chức nghiên cứu nghiên cứu, bảo đảm đồng bộ về phát triển đô thị và phát triển bền vững.

Theo đó, việc tổ chức không gian kiến ​​trúc, cảnh quan của khu vực để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực và hòa hợp với các tòa nhà lân cận. Ngoài ra, sự cần thiết phải xây dựng quy chế quản lý theo kế hoạch chi tiết cho các cơ sở pháp lý cho việc quản lý các dự án nghiên cứu kế hoạch đầu tư xây dựng và đầu tư xây dựng.

Quy hoạch Khu CNC Hòa Lạc tỷ lệ 1/2000

Sáng 6/4, Ban Quản lý Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc tổ chức lễ công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phần mềm Khu CNC Hòa Lạc tại huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội. Tới dự có Thứ trưởng Bộ Khoa học – Công nghệ Phạm Đại Dương cùng lãnh đạo TP. Hà Nội, huyện Thạch Thất, Quốc Oai, các đối tác và các nhà đầu tư vào Khu CNC Hòa Lạc.

Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc – khu vực đầu tiên CNC của đất nước là một dự án trọng điểm của Chính phủ Việt Nam với các mục tiêu phát triển CNC cũng như nghiên cứu và phát triển của Việt Nam xây dựng năng lực. Quy hoạch tổng thể của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được xây dựng trên 1.586 khu vực ha với 9 khu chức năng chính bao gồm: Khu vực nghiên cứu và phát triển, giáo dục và đào tạo khu vực, khu công nghiệp công nghệ cao, công viên phần mềm, trung tâm, khu dân cư cho các chuyên gia và công nhân, khu vực dịch vụ nói chung, khu vực vui chơi giải trí và thể thao, khu dân cư và văn phòng.

Duyệt quy hoạch cải tạo tập thể Ngọc Khánh và khu vực lân cận tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo tập thể Ngọc Khánh và khu vực lân cận, với tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, tổng diện tích đất quy hoạch nghiên cứu trên khoảng 24ha; quy mô dân số dựa trên số liệu điều tra của các điều kiện thực tế, phù hợp với các yêu cầu của quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, đô thị H1-2 khoanh 1/2000.

Đất nghiên cứu quy hoạch đã thành lập Đông là Ngọc Khánh; Đường Ma Kim Bắc của; Phía tây là đường Nguyễn Chí Thanh; Nam là Hoan Nguyễn Công và Đài Truyền hình Việt Nam.

Việc lập kế hoạch mục tiêu của phân tích, đánh giá hiện trạng của dự án, các điều kiện tự nhiên, xã hội, dân cư, cảnh quan, kiến ​​trúc, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung và quy hoạch liên quan đến quy hoạch vùng.

Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng, cơ sở hạ tầng xã hội cho toàn khu vực quy hoạch. Ngoài ra, xác định khả năng sử dụng quỹ đất hiện có, khớp nối quy hoạch và các dự án có liên quan đã được xây dựng tại khu vực này, để đảm bảo sự đồng bộ của cơ sở hạ tầng, quy hoạch kiến ​​trúc và xác định các yếu tố kiểm soát trong khu vực.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất bao gồm: Xác định các tiêu chí, các chức năng sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, chiều cao xây dựng, hệ số sử dụng đất, thất bại cho mỗi đất âm mưu và đường bộ, các quy định của Thành phố và Nhà nước cải tạo chung cư cũ tái thiết đã bị hư hỏng, xuống cấp trong thành phố. Đặc biệt, đất ưu tiên cho không gian xanh và cơ sở hạ tầng.

Tổ chức không gian kiến ​​trúc cảnh quan hài hòa khu vực dân cư và cải tạo hiện có, cải thiện các điểm nhấn kiến ​​trúc ở các vị trí của tầm nhìn lớn hơn và không gian trong những con đường chính trong khu vực. Tạo một môi trường thoải mái, không gian kiến ​​trúc hiện đại, gần gũi với thiên nhiên trong khu vực nhà ở.

Đối với các thiết kế đô thị: Xác định và chỉ định các công trình nổi bật (không gian, kiến ​​trúc cảnh quan) trong khu vực quy hoạch theo các tầm nhìn. Cùng với đó, các tổ chức không gian và chiều cao cho khu vực nghiên cứu toàn bộ và cụ thể cho từng lô.

Đề xuất các giải pháp có thể để sửa chữa những sai sót trong các đô thị hiện có; xác định bước lùi cho các tòa nhà trên đường phố, nút giao thông. Chiều cao của vỉa hè, vỉa hè, sân và chiều cao của các tầng của tòa nhà trên cơ sở tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo phù hợp với các tiêu chí cảnh quan và quy hoạch đô thị. Xác định hình dạng, hình thức kiến ​​trúc chủ đạo, màu sắc của các tòa nhà (cửa hình, mái nhà, ban công, rất nhiều quốc gia).

Ngoài ra, cây xanh tổ chức thiết kế hệ thống (cây và cảnh quan cây xanh bóng mát), các nước và các vật kiến ​​trúc đô thị (các trạm giao thông công cộng dừng, chỗ ngồi, thùng rác, hệ thống chiếu sáng …). Đề xuất quy định bắt buộc về hình thức và kích thước của các biển quảng cáo gắn liền với các công trình. đề xuất giải pháp cho kiến ​​trúc mang tính biểu tượng, điêu khắc.